349000.00

von Stein Immobilien GmbH

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Balkonwohnung an der alten Donau! voll klimatisiert und eingerichtet!

ZUM VERKAUF GELANGT HIER EIN TOP AUSGESTATTETES TERRASSENAPARTMENT MIT BLICK AUF DIE ALTE DONAU, SMART HOME STEUERUNG UND KLIMAANLAGE. Die Wohnung befindet sich im 2 Liftsock und verfügt über eine großzügige Terrasse mit Blick auf die alte Donau, einen Wasseranschluss und somit die Möglichkeit, sich eine ganz private Oase zu schaffen. Das Apartment ist aktuell voll möbliert und besticht durch einen perfekten Grundriss mit viel Stauraum. Das Haus wurde 2015 errichtet und ist in einem tadellosen Zustand.  Das Apartment ist mit den modernsten Geräten ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung. Aufteilung: * Vorraum * große Wohnküche * Schlafzimmer  * Wannenbad und Toilette getrennt * Ausgang zur Terrasse via Wohnküche und Schlafzimmer.   Ausstattung: die Wohnung verfügt über einen durchgehend Echtholzparkett, in der Küche wurde eine Siemens-Küche mit allen notwendigen Geräten für den täglichen Gebrauch installiert. Im Badezimmer findet sich ein Waschmaschinenanschluss.  Dieses Objekt besticht vor allem durch die Nähe zur Alten Donau, dem Donauzentrum und der UNO City. Der hohe Freizeitwert dieser Wohnung sowie die vorhandene Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten und die günstige Verkehrsanbindung bieten einen zusätzlichen Anreiz bei diesem attraktiven Apartment. Sie erreichen die Alte Donna Fußläufig in weniger als 1 Minute!! Die Wohnung it aktuell um ca. 900€/Monat vermietet. Perfekt als Anlage geeignet. die Wohnung kann auch als GmbH gekauft werden. hier liegt der Preis bei 349.000,00€ Inkl. MwSt. Besichtigungen nach Absprache jederzeit möglich.   _Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. _Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. _Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr._   _"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"_   INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m KINDER & SCHULEN Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m SONSTIGE Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m VERKEHR Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

180000.00

IMMOSPIN® GmbH - Immobilien | Consulting

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***Kroatien | Istrien | Pula ***Charmante Maisonette in optimaler Infrastrukturlage ***

***KROATIEN | ISTRIEN | PULA ***CHARMANTE MAISONETTE IN OPTIMALER INFRASTRUKTURLAGE *** Dieses charmante Appartement (Maisonette) befindet sich in optimaler Infrastruktur- und Ruhelage. -ca.2km zum Meer -ca.2km zum Zentrum -ca.200m zum Shopping-Center -ca.800m zum Hospital Das Appartement verfügt über eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Balkon (Eckbalkon: Süd/Ost-Ausrichtung) sowie Klimaanlage.   Sämtliche Angaben wurden uns von der Verkäuferseite zur Verfügung gestellt und werden aktuell überprüft und sind somit ohne Gewähr. Fehlende Angaben wie z.B.: Höhe der Betriebskosten, Energieausweis etc. sind in Ausarbeitung und werden zeitnah zur Verfügung gestellt.   Haben Sie Fragen und/oder wünschen einen Besichtigungstermin? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. HERMANN RIEF - IMMOSPIN® GMBH  +43 699 155 555 83 (AUCH PER WHATSAPP)

2081.50

Austria Real GmbH

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Altbaubüro in TOP Innenstadtlage

Angeboten wir eine Altbauwohnung/ Büro zur Miete mit 181 m² inkl. Innenhof Loggia. Bei diesem Objekt handelt es sich um eines der ältesten Häuser Klagenfurts - kann man doch sagen, dass es bereits auf dem Stadtplan aus dem Jahr 1605 besteht. Bekannte Klagenfurt Bürgerfamilien, aber auch Adelige wie die Grafen von Dietrichstein und die Familie Gössing standen im Besitz des Hauses. Die Wohnung wurde vormals als Büro genutzt und befindet sich im 1 Obergeschoss (mit Lift).  Die gesamte Wohnung ist mit Echtholzparkettböden ausgestattet, das Badezimmer neu renoviert mit barrierefreier Dusche. Es stehen Ihnen neben Küche, Gäste-WC und Abstellraum noch weitere 4 Räume (zwischen 23 und 35 m² groß) zur Verfügung. Die Elektrik wurde komplett erneuert, die Wohnung ist frisch ausgemalt und sofort beziehbar.  Die Wohnung ist an die Fernwärme angeschlossen. Aufgrund der Lage in der Fußgängerzone gibt es keine direkten Parkplätze - eine Tiefgarage ist jedoch in 70 m Entfernung vorhanden    Grundgereinigt und ausgemalt. Schöne Loggia Innenhof In Fußgängerzone (ähnlich wie Graben) – daher auch keine direkten Parkplätze (aber Tiefgarage 70m entfernt; unter dem Lindwurm)   INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m KINDER & SCHULEN Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m SONSTIGE Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m VERKEHR Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1738.00

LEX Immobilien Consulting GmbH

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helle 4 Zimmer Wohnung - nähe Donaukanal

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Stilaltbauhauses. Sie besteht aus 1 Vorraum, 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne, 1 seperates WC, 1 möblierten Küche mit sämtlichen Geräten 1 Wohnraum und 4 weiteren Zimmer und somit bestens für Familien geeignet. Der Boden in den Wohnräumen ist ein Fischgrätenboden. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Es sind sämtliche Anschlüsse wie Telekabel, Internet usw. verfügbar. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m KINDER & SCHULEN Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m SONSTIGE Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m VERKEHR Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

280000.00

JK - Immobilien

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Möblierte Altbauwohnung I zentrale Lage I U6 Nußdorfer Straße I Donaukanal

Diese entzückende Altbauwohnung befindet sich in sehr zentraler und dennoch beruhigter Lage des 9. Wiener Bezirks. Die südseitige Wohnung liegt im 1. Liftstock, ist vollmöbliert und bietet ca. 42,64 M² WOHNFLÄCHE. Die großen Fensterflächen mit Altwiener Oberlichten durchfluten die Räume mit viel Licht. Die Lage ist als ausgezeichnet zu bezeichnen. In nur wenigen Minuten Gehdistanz erreicht man die U6 STATION NUSSDORFER STRASSE sowie die U4 STATION SPITTELAU und somit IN KÜRZE DIE WIENER INNENSTADT. Der NAHEGELEGENE DONAUKANAL sowie der nahe gelegene WÄHRINGER PARK bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Bipa, Hofer) sowie vielfältige Gastronomieeinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. DIE ECKDATEN IM ÜBERBLICK: * ca. 42,64 m² Wohnfläche * sofort beziehbar - sehr gepflegter Zustand * 1. Liftstock * Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad mit Dusche & WC, Wohnzimmer, Kabinett * inklusive vollausgestatteter Küche * kleiner möblierter Schrankraum * viel Stauraum im Vorzimmer * alle abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis inkludiert * Eichenparkett  * Kunststofffenster * Raumhöhe 2,90 m * Gasetagenheizung  * Kellerabteil * Fahrradabstellplatz * exzellente Verkehrsanbindung  MONATLICHE VORSCHREIBUNG GESAMT: € 113,52 ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 72 kWh/m2a, welcher der Klasse C entspricht.  ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGEN: 190m zur Straßenbahn 37,38 - ”Nussdorfer Straße U” 260m zur Straßenbahn 1,D - ”Augasse” 300m zum Autobus 37A - ”Spittelau S+U” 350m zur U-Bahn U6 - ”Nußdorfer Straße” 750m zum Bahnhof Spittelau - U4, U6, S40, R40, Rex4, Rex41 Ich ersuche um Verständnis, dass ich aufgrund meiner Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten kann. Hinweis: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr.262/96 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbsteuer, Vermittlungsprovision 3% + 20% MWSt. Ich weise ausdrücklich auf meine Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Satz- und Druckfehler sowie Irrtum und Änderungen vorbehalten! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m KINDER & SCHULEN Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m SONSTIGE Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m VERKEHR Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

5387.70

Dietmar Hauber Maklerei GmbH

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Test Upload neue Portale 14.06

<span style="font-family: Arial;">Das ist unsere Objektbeschreibung.

3426.93

AMISEA Immobilien GmbH

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Provisionsfrei Büroeinheit in Flughafennähe

Diese provisionsfreie Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines reinen Büro- und Geschäftshauses direkt an der Innsbrucker Bundesstraße. Das Büro erstreckt sich über eine Fläche von 147,50 m² und ist ab sofort verfügbar. Der Vorraum kann ideal als Empfang genützt werden. Zu rechter Hand befindet sich ein durch große Glastüren provisorisch abgetrennter Besprechungsraum und ein weiterer kleinerer Raum, der als zweiter Abstellraum bis jetzt fungierte .Gefolgt von einem großzügigen Open Work Space, der Platz für einige Arbeitsplätze bietet, die individuell eingeteilt werden können. Dezent im Hintergrund befindet sich dann eine gut ausgestattete Teeküche, eine Toilette und ein praktischer Abstellraum. Zu guter Letzt ist am Ende der Einheit ein weiterer Raum, der bislang als Büro des Geschäftsführers diente. Zu der Bürofläche gehören insgesamt sechs Stellplätze: zwei Tiefgaragenstellplätze, zwei vor dem Haus direkt vor dem Eingang, und zwei hinter dem Haus.  Die stadtnahen Büroflächen bieten eine breite Palette an Möglichkeiten. Der Flughafen ist in 4 Autominuten erreichbar, die historische Salzburger Altstadt in 14. In unmittelbarer Nähe befinden sich ebenfalls das Designer Outlet und der Europark. Die Büroeinheit ist ab sofort verfügbar. Bei Interesse kontaktieren Sie uns über diese Telefonnummer: 0664 5024752   Hauptmietzins exkl. 20% USt.: 2.348,27 € BK und Heizkosten: 432,49 € Instandhaltung Rücklage netto:  90 € Gesamtbelastung: 3.426,93 € INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.500m KINDER & SCHULEN Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m SONSTIGE Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m VERKEHR Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

2882.00

Brigitte Handler Immobilien Consulting

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** MAHÜ - Gediegenes Büro in sehr guter Lage

In zentraler Lage, direkt an der MARIAHILFERSTRASSE gelangt ein sehr schönes ca. 212 m2großes, RENOVIERTES Büro mit 4 Räumen zur Vermietung. Das Büro liegt im vierten LIFTSTOCKeines attraktiven und gepflegten Zinshauses mit Blick direkt auf die Mariahilferstraße.   Raumaufteilung: Vorraum, 4 Zimmer, Küche, 3 Bäder, 3 WC, Raumhöhe 3,50 m!!   Ausstattung: * Parkettboden, Fliesenboden * Holzkastenfenster (doppelt) * Küche (Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spüle) * neue Gastherme * 2 Bäder mit Dusche, WC und Handwaschbecken * 1 Bad mit Wanne, WC und Handwaschbecken, WM Anschluss * Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Telefon, Internet * Zustand gut * Wärmeschutzklasse E   Mietdauer und Kosten: Mietdauer: 10 Jahre Die Gesamtmiete von € 3.458,40 beinhaltet die Nettomiete inkl. Betriebskosten von € 2.882,-- sowie 20 % Ust. € 576,40  Vergebührung: € 4.149,-- (bei 10 Jahren) Kaution: € 17.000,-- (5 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie)  Provision: € 8.646,-- + 20 % Ust. (3 BMM zzgl. 20 % Ust.) Lage, Infrastruktur und Verkehr: 2 Minuten fußläufig entfernt befindet sich der Leiner Parkplatz. Ebenso ein paar Gehminuten sind es zur U-Bahn Museumsquartier. In der Umgebung  erstklassige Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften aller Branchen sowie guter gastronomischer Versorgung.   Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Vermieter, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.    Für weitere Information oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Brigitte Handler unter der Nummer 0664-3441471 gerne zur Verfügung.     INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m KINDER & SCHULEN Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m SONSTIGE Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m VERKEHR Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

746.02

Brigitte Handler Immobilien Consulting

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** MAHÜ - kuschelig, ruhig, neuwertig,...

„ZENTRALE WOHNUNG AN DER MARIAHILFERSTRASSE“    Zur Vermietung gelangt eine hofseitig, im zweiten Stock (ohne Lift) gelegene 50 m2 große 2 Zimmer Wohnung. Nahe der Mariahilfer Kirche gelegen, finden Sie beste Infrastruktur. U3 und U4 Station sind ein paar Gehminuten entfernt.   RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Toilette, Raumhöhe 3,10 m!   AUSSTATTUNG: * Laminatboden, Fliesenboden (Vorraum, Bad, WC) * Kunststofffenster 2-fach Verglasung * Küche (Kühl-/Gefrierkombination, Ceranfeld, Backrohr, Waschbecken, Geschirrspüler) * Therme (Gas) * Bad mit Dusche * WC mit Handwaschbecken und Fenster * Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Kanal, Telefon, UPC * Zustand sehr gut * Wärmeschutzklasse E   MIETDAUER UND KOSTEN: Mietdauer: 4 Jahre (Option auf Verlängerung) Die GESAMTMIETE VON € 746,02 beinhaltet die Nettomiete € 502,66, die Küchenmiete € 80,00, die Betriebskosten € 95,54 sowie 10 % Ust. € 67,82. Kaution: € 3.700,-- (5 Bruttomonatsmieten) Provision: 2 Monatsmieten + 20 % Ust. (€ 1.628,--)   Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Vermieter, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hiefür ausgeschlossen. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.   Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Handler gerne unter der Nummer 0664-3441471 zur Verfügung.                           INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m KINDER & SCHULEN Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.000m NAHVERSORGUNG Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m SONSTIGE Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m VERKEHR Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

3170.20

Brigitte Handler Immobilien Consulting

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** MAHÜ - Coole Altbauwohnung

In zentraler Lage, direkt an der MARIAHILFERSTRASSE gelangt eine sehr schöne ca. 212 m2große, RENOVIERTE Wohnung mit 4 zentral begehbaren Räumen zur Vermietung. Die Wohnung liegt im vierten LIFTSTOCK eines attraktiven und gepflegten Zinshauses mit Blick direkt auf die Mariahilferstraße.   Raumaufteilung: Vorraum, 4 Zimmer, Küche, 3 Bäder, 3 WC, Raumhöhe 3,50 m!!   Ausstattung: * Parkettboden, Fliesenboden * Holzkastenfenster (doppelt) * Küche (Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spüle) * neue Gastherme * 2 Bäder mit Dusche, WC und Handwaschbecken * 1 Bad mit Wanne, WC und Handwaschbecken, WM Anschluss * Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Telefon, Internet * Zustand gut * Wärmeschutzklasse E   Mietdauer und Kosten: Mietdauer: 4 Jahre Die Gesamtmiete von € 3.170,20 beinhaltet die Nettomiete inkl. Betriebskosten von € 2.882,-- sowie 10 % Ust. € 288,20  Kaution: € 15.800,-- (5 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie)  Provision: € 5.764,-- + 20 % Ust. (3 BMM zzgl. 20 % Ust.) Lage, Infrastruktur und Verkehr: 2 Minuten fußläufig entfernt befindet sich der Leiner Parkplatz. Ebenso ein paar Gehminuten sind es zur U-Bahn Museumsquartier. In der Umgebung  erstklassige Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften aller Branchen sowie guter gastronomischer Versorgung.   Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Vermieter, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.    Für weitere Information oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Brigitte Handler unter der Nummer 0664-3441471 gerne zur Verfügung. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m KINDER & SCHULEN Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m SONSTIGE Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m VERKEHR Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap