Perfekte Lage Nähe UNO City / 2 Zimmer Eigentumswohnung
(Madigal-CODE: 5945)
Eckdaten/Info
| Objekttyp: | Wohnung |
| Verfügbarkeit: | auf Anfrage |
| Personenaufzug: | Ja |
Flächen
| Wohnfläche: | 60.03m² |
| Balkon-/Terrassenfläche: | 3.06m² |
Preise
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Kaufpreis: | 389000€ |
| Kaufpreis brutto: | 389000€ |
| Betriebskosten netto: | 143.26€ |
| Sonstige Kosten netto: | 61.69€ |
| Monatliche Kosten netto: | 344.95€ |
| Monatliche Kosten Ust.: | 42.33€ |
| Monatliche Kosten brutto: | 387.28€ |
| Heizkostennetto: | 140€ |
Beschreibung
DIE PERFEKTE LAGE! ZWISCHEN DONAUINSEL UND ALTER DONAU MIT UNVERBAUBAREM BLICK IN DEN DONAUPARK! Â
Zum Verkauf gelangt diese 60m², 2 Zimmer Wohnung in der Donau City, Leonard Bernstein Straße.
Nicht nur der Ausblick, auch die perfekte Anbindung an das öffentliche und Straßenverkehrsnetz zeichnen diese Wohnung aus.
Die Wohnung:
Insgesamt beträgt die Wohnfläche 63,09m² davon entfallen 3,06m² auf die Loggia Richtung Donaupark die von Schlaf und Wohnküche aus begehbar ist.
Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, Toilette separat.
Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für Essen und Wohnen.
Die verbauten Küchenmöbel sind im Kaufpreis inkludiert.
Vielfältige zu nutzende Gemeinschaftsbereiche in der Wohnhausanlage wie z.B.: Sauna, Fitnessstudio, Kinderspielplatz, usw.;
Garagenplätze vorhanden 75€/Monat
Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
WALTER ADAM
0680/21 00 750
OFFICE@SOWO-IMMOBILIEN.AT
WWW.SOWO-IMMOBILIEN.AT
Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% vom Kaufpreis, zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN
GESUNDHEIT
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.250m
KINDER & SCHULEN
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.750m
NAHVERSORGUNG
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
SONSTIGE
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <250m
Polizei <750m
VERKEHR
Bus <250m
Straßenbahn <1.750m
U-Bahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zum Verkauf gelangt diese 60m², 2 Zimmer Wohnung in der Donau City, Leonard Bernstein Straße.
Nicht nur der Ausblick, auch die perfekte Anbindung an das öffentliche und Straßenverkehrsnetz zeichnen diese Wohnung aus.
Die Wohnung:
Insgesamt beträgt die Wohnfläche 63,09m² davon entfallen 3,06m² auf die Loggia Richtung Donaupark die von Schlaf und Wohnküche aus begehbar ist.
Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, Toilette separat.
Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für Essen und Wohnen.
Die verbauten Küchenmöbel sind im Kaufpreis inkludiert.
Vielfältige zu nutzende Gemeinschaftsbereiche in der Wohnhausanlage wie z.B.: Sauna, Fitnessstudio, Kinderspielplatz, usw.;
Garagenplätze vorhanden 75€/Monat
Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
WALTER ADAM
0680/21 00 750
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Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% vom Kaufpreis, zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN
GESUNDHEIT
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.250m
KINDER & SCHULEN
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.750m
NAHVERSORGUNG
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
SONSTIGE
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <250m
Polizei <750m
VERKEHR
Bus <250m
Straßenbahn <1.750m
U-Bahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Standort:
1220
Wien, Donaustadt
Preis:
€ 389.000
Fläche:
60,03 m²