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349000.00
EUR
349000.00
von Stein Immobilien GmbH
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Balkonwohnung an der alten Donau! voll klimatisiert und eingerichtet!
ZUM VERKAUF GELANGT HIER EIN TOP AUSGESTATTETES TERRASSENAPARTMENT MIT BLICK AUF DIE ALTE DONAU, SMART HOME STEUERUNG UND KLIMAANLAGE. Die Wohnung befindet sich im 2 Liftsock und verfügt über eine großzügige Terrasse mit Blick auf die alte Donau, einen Wasseranschluss und somit die Möglichkeit, sich eine ganz private Oase zu schaffen. Das Apartment ist aktuell voll möbliert und besticht durch einen perfekten Grundriss mit viel Stauraum. Das Haus wurde 2015 errichtet und ist in einem tadellosen Zustand.  Das Apartment ist mit den modernsten Geräten ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung. Aufteilung: * Vorraum * große Wohnküche * Schlafzimmer  * Wannenbad und Toilette getrennt * Ausgang zur Terrasse via Wohnküche und Schlafzimmer.   Ausstattung: die Wohnung verfügt über einen durchgehend Echtholzparkett, in der Küche wurde eine Siemens-Küche mit allen notwendigen Geräten für den täglichen Gebrauch installiert. Im Badezimmer findet sich ein Waschmaschinenanschluss.  Dieses Objekt besticht vor allem durch die Nähe zur Alten Donau, dem Donauzentrum und der UNO City. Der hohe Freizeitwert dieser Wohnung sowie die vorhandene Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten und die günstige Verkehrsanbindung bieten einen zusätzlichen Anreiz bei diesem attraktiven Apartment. Sie erreichen die Alte Donna Fußläufig in weniger als 1 Minute!! Die Wohnung it aktuell um ca. 900€/Monat vermietet. Perfekt als Anlage geeignet. die Wohnung kann auch als GmbH gekauft werden. hier liegt der Preis bei 349.000,00€ Inkl. MwSt. Besichtigungen nach Absprache jederzeit möglich.   _Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. _Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. _Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr._   _"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"_   INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m KINDER & SCHULEN Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m SONSTIGE Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m VERKEHR Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Balkonwohnung an der alten Donau! voll klimatisiert und eingerichtet!
Standort: 1220 Wien, Donaustadt Wien AUT
Preis: € 349.000
Fläche: 46 m²
Zimmer 2