Wohnfläche:	212m²
Nutzfläche:	212m²

Provision:	auf Anfrage
Gesamtmiete brutto:	3170.2€
Gesamtbelastung brutto:	3170.2€
Gesamtmiete netto:	2882€
Miete netto:	2882€
Gesamtbelastung netto:	2882€
Gesamtbelastung Umsatzsteuer:	288.2€
Kautionshinweis:	5 Bruttomonatsmieten

In zentraler Lage, direkt an der MARIAHILFERSTRASSE gelangt eine sehr schöne ca. 212 m2große, RENOVIERTE Wohnung mit 4 zentral begehbaren Räumen zur Vermietung. Die Wohnung liegt im vierten LIFTSTOCK eines attraktiven und gepflegten Zinshauses mit Blick direkt auf die Mariahilferstraße.

 

Raumaufteilung:

Vorraum, 4 Zimmer, Küche, 3 Bäder, 3 WC, Raumhöhe 3,50 m!!

 

Ausstattung:

* Parkettboden, Fliesenboden
* Holzkastenfenster (doppelt)
* Küche (Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spüle)
* neue Gastherme
* 2 Bäder mit Dusche, WC und Handwaschbecken
* 1 Bad mit Wanne, WC und Handwaschbecken, WM Anschluss
* Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Telefon, Internet
* Zustand gut
* Wärmeschutzklasse E

 

Mietdauer und Kosten:

Mietdauer: 4 Jahre
Die Gesamtmiete von € 3.170,20 beinhaltet die Nettomiete inkl. Betriebskosten von € 2.882,-- sowie 10 % Ust. € 288,20 

Kaution: € 15.800,-- (5 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie) 

Provision: €Â 5.764,-- + 20 % Ust. (3 BMM zzgl. 20 % Ust.)

Lage, Infrastruktur und Verkehr:

2 Minuten fußläufig entfernt befindet sich der Leiner Parkplatz. Ebenso ein paar Gehminuten sind es zur U-Bahn Museumsquartier. In der Umgebung  erstklassige Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften aller Branchen sowie guter gastronomischer Versorgung.

 

Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Vermieter, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. 

 

Für weitere Information oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Brigitte Handler unter der Nummer 0664-3441471 gerne zur Verfügung.

INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN

GESUNDHEIT
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

KINDER & SCHULEN
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

NAHVERSORGUNG
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

SONSTIGE
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

VERKEHR
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap